賢い家づくり勉強会とは
大手住宅ポータルサイトのアンケートによると、新居を取得した（建築した、建売を購入した）方の約８割の方が、買う前に（こういうことは）知っておいた方がよかった…と何らかの「後悔」があるとのこと。
そこで、R+house江戸川では、住宅のプロである外部の講師をお招きして、これから家を建てよう（購入しよう）としている方や検討している方向けに、こうした8割の方にならないように家づくりの基準（モノサシ）を習得してもらうことを目的として、定期的に「賢い家づくり勉強会」を実施しています。
賢い家づくり勉強会に参加すると
① 住宅を建てる（購入する）上での選択の基準（モノサシ）を持つことができます。
② 建てることをお願いしてはいけない住宅会社、逆にお願いできる住宅会社の選別ができるようになります。
賢い家づくり勉強会の内容
① 日本の住宅（持ち家）の種類、どれ選ぶ？？
※ 建売、ハウスメーカー、地元の工務店などたくさんあります…
② 日本の住宅と世界の住宅との性能面での比較
※ 日本の住宅は、世界では認められていない？？
③ 2025年4月に実施される日本の新しい住宅性能に関するルール
※ 新ルールが施行されたら、いきなり既存不適格物件にならないために…
④ なんちゃって高性能住宅をつかまないために、知っておくべき数値
※ 高性能住宅に「定義」はありません…
⑤ 住宅の安全性（耐震、耐久）
※ 壁の向こう側は住み始めたら見えませんから…
⑥ 住宅完成引渡後のアフターフォロー体制
※ クルマに車検があるように家にも定期点検が必要です
⑦ 優秀なプランニング（間取り決め）とはなにか
※ 家に合わせた生活？ それとも、生活にあわせた家？
⑧ 土地選びのポイント
※ 土地は作り出すことができませんから…
⑨ イチバン大事な住宅を建てるための予算のハナシ
※ 長らく住む家だからこそ無理のない予算組が必要です
講師紹介
小西 芳宣 先生 （ 一般社団法人 住宅不動産資産価値保全保証協会）
所持資格：一級建築士、宅地建物取引士、地盤品質判定士、東京都応急危険度判定員等
建築会社の設計担当を経て、一級建築士として新築住宅施工状況の第三者検査や住宅地盤の評価など１５年以上にわたり、住宅会社にもエンドユーザーにも与さず中立的客観的な目線で、住宅業界を歩んで来た方です。今回の勉強会でも中立的な目線から、エンドユーザーがこれから住宅を取得する上で何に着目すればよいのかをピンポイントで教授します。
日時
令和5年９月１０日（日）13：00～16：00（開場12：30）
会場
タワーホール船堀303会議室
（江戸川区船堀4-1-1 都営新宿線船堀駅前）
定員
申込先着順8組様
連絡先
TEL：03-6801-7503
MAIL:contact@rhouse-edogawa.com
