江戸川区で建築家と建てる高性能な注文住宅
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光庭と南庭のある家
東京都江戸川区の注文住宅
玄関から土間空間越しに見える光庭
玄関から土間空間越しに見える光庭。
光庭は天空のみ開放することで建物内に光を取り込むとともに、隣家からの視線を遮る外壁があることで、住む人がゆったりくつろげる空間になっています。
1F居室の扉は普段開けておくと奥の南庭のシンボルツリーが見えます。
スケルトン階段階段を上がると広々としたLDK。
フリースペースやワークスペースもあるため、いろいろな場が楽しめます。
1F、2F、その日の気分で家の中を楽しく使えるように建築家・山本先生のアイデアが詰まっています。
建築家
山本 清美
所在地
東京都江戸川区
延床面積
89.65㎡(27.12坪)
敷地面積
115.73㎡(35.01坪)
UA値
0.43W/㎡・K
C値
0.2㎠/㎡
リビング+ダイニング・キッチンスペース
高気密高断熱住宅の特性を活かし、フロアー全体に仕切り壁がない広大なLDK空間が広がっています。
キッチン裏の収納については、使い勝手かつ収納力にこだわり、壁付カウンターの高さも計算されています。
床については、あえてコンクリート調にすることでシャープな見た目となっています。
ワークスペース
キッチンから見渡せる位置に光が差し込む大型の窓とワークスペースが設置されています。
ワークスペースは、PCが2台並べる広さを確保して、大人が仕事をしながらその横で子供が学習できるようになっています。
洗面スペース
施主様がInstagramで好感をもった洗面台を、部材を組み合わせることで再現しました。
給水も排水も壁付けとなっていて、スタイリッシュな外観となっています、
1200㎜の大型ワイドミラーも施主様の実現したかったこだわりのひとつです。
洗面カウンターの高さも、施主様が用意した収納用の小箱がぴったり入るように計算されています。
居室〜南庭
居室から南庭に直接出られるドア型の窓を採用することで、南庭の植栽を室内から眺めることが可能です。
都市計画上、建蔽率が低く抑えられている敷地のため、都区内でありながら建物の外周には比較的余裕があるため、山本先生は建物だけでなくその外周部にもこだわってプランを考案されました。
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ダイニングキッチンが中心の家
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強みをご紹介
私たちの家づくりの強みをご紹介します。
高耐震な家づくり
住宅の性能は、高気密高断熱ばかりではありません。
自然災害の多発する現在の日本においては、住む人の身体・生命を守ってくれる「住まい」であることが求められます。
ここでは、「住まい」に対する安全性能について説明します。
建築家との家づくり
高気密高断熱
住宅は取得するためのイニシャルコスト(建築費)に注目されがちですが、実際に生活を始めてからのランニングコスト(特にエネルギーコスト)も重要です。クルマにも燃費があるように、実は住宅にも燃費性能があります。そして、この住宅の性能は、そこに住む人の健康にも直結します。断熱性、気密性、計画換気、空調によって制御された室内の熱が外気の影響を受けることなく、一定の室温が保たれる、いわば「魔法瓶」のような家がR+houseの高性能住宅です。
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私たちが開催する家づくりのイベントをご紹介します。
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株式会社三信不動産販売
住所
東京都江戸川区南小岩5丁目21番4号
営業時間
10:00~19:00
休業日
火曜日、水曜日・年末年始
TEL.
03-6801-7503
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光庭と南庭のある家(東京都江戸川区の注文住宅)
UA値、C値とは
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「UA値」(外皮平均熱貫流率)は住まいの保温性能を示す目安、熱の逃げにくさを表しています。ゼロに近いほど
熱が逃げにくい“高断熱な家”
になります。
「C値」(相当隙間面積(単位:㎠/㎡))は気密性能を表しています。 ゼロに近いほど
隙間の少ない“高気密な家”
になります。